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梅州市住房公积金贷款办事指南
来源:本网   时间:2019-04-29 15:45:30   浏览:-  
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注:办理贷款应如实提供如下资料并提交原件核对;组合贷款需另附加材料

资料名称份数备注
直接向开发商购买商品房的1、《广东省商品房买卖合同》(一年内)3全部原件
2、商品房预售许可证3复印件加盖开发公司印章
3、首期增值税普通发票(一年内)3复印件
4、借款人身份证(已婚提供夫妻双方)

5、借款人婚姻证明(结婚证、未婚证、离婚证)3复印件
6、借款人户口簿(已婚提供夫妻双方)3复印件
7、公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明2梅州户籍职工在异地缴存公积金的需提供(公积金中心打印)
8、打印个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单2梅州户籍职工在异地缴存公积金的需提供(公积金中心打印)
9、主借款人账户卡或折(必须是银行活期账户)2复印件
购买二手房或房产证做出的1、《不动产权证书》(一年内)3复印件
2、二手房买卖合同2复印件
3、增值税普通发票(一年内)3复印件
4、借款人和售房人身份证(已婚提供夫妻双方)
售房人(已婚提供夫妻双方)身份证可提供复印件
5、借款和售房人结婚证(结婚证、未婚证、离婚证)3复印件
6、借款人户口簿(已婚提供夫妻双方)3复印件
7、售房人《不动产权证书》2可提供复印件
8、售房人卡(折)2可提供复印件
9、公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明2梅州户籍职工在异地缴存公积金的需提供(公积金中心打印)
10、打印个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单2梅州户籍职工在异地缴存公积金的需提供(公积金中心打印)
11、主借款人账户卡或折(必须是银行活期账户)2复印件
建造自住住房的1、《不动产权证书》(一年内)3复印件
2、自然资源局出具的建设工程规划许可证3复印件
3、建设工程施工合同3复印件
4、预算单位出具的工程预算书3
5、评估机构出具的评估报告2全部原件
4、借款人身份证(已婚提供夫妻双方)

5、借款人婚姻证明(结婚证、未婚证、离婚证)3复印件
6、借款人户口簿(已婚提供夫妻双方)3复印件
7、公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明2梅州户籍职工在异地缴存公积金的需提供(公积金中心打印)
8、打印个人近期连续缴存6个月以上公积金明细清单2梅州户籍职工在异地缴存公积金的需提供(公积金中心打印)
9、主借款人账户卡或折(必须是银行活期账户)2复印件




温馨提示:

一、办理流程


二、组合贷款银行要求的材料

公积金和商业组合贷款另需提供资料:(以下材料各一份)

1、公积金贷款材料再加一份;

2、借款人收入证明(包括单位工资收入证明、个体工商户营业执照、房产出租收入证明、村委会出具收入来源的证明);

3、近三个月的银行流水(对公及对私均可);

4、二手房交易需提供:(1)二手房买卖合同(至少一份原件)(2)由贷款行认可的评估机构出具房产评估报告(3)购房借据、收据或银行收款凭证(4)卖房人夫妻双方身份证、结婚证(4)卖房人收款账户卡或折(5)交易过户前《房地产权证》和《土地使用证》

三、其他要求

1、借款人到银行签订合同时需带齐申请材料原件,银行需核对;

2、购买自住住房贷款首套首付比例不得低于20%,二套首付比例不得低于30%; 购买第二套,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款;

3、贷款最高额度单方不得超过20万元,夫妻双方不超过30万;贷款期限最长为30年;

4、首付款+提取额+贷款额≤购房金额。

微信公众号:梅州公积金网址:https://www.meizhou.gov.cn/zwgk/zfjg/sgjjzx/index.html

咨询电话:0753-2285812




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