政策原文：关于印发《梅州市“免费生产”实施细则（试行）》的通知

《梅州市“免费生产”实施

细则（试行）》解读

　　一、本文件中的“免费生产”是什么意思？ 

　　“免费生产”是指由国有企业经营管理的工业园区闲置标准厂房，通过优惠措施提供给制造业企业及生产性服务业企业使用。

　　二、哪些企业可以申请“免费生产”？

　　（一）制造业企业及生产性服务业企业；

　　（二）在合同约定的工业厂房内实际生产；

　　（三）符合梅州产业政策、产业发展规划、环保、消防及安全生产等要求；

　　（四）未被列入失信联合惩戒名单。

　　三、如何申请“免费生产”？

　　企业可以通过以下两种方式申请：

　　（一）通过“免费生产”小程序在线申请。操作步骤为：打开“粤省事”——“梅州事好办”版块——“免费梅州”版块——“免费生产”——可根据区域、行业、面积等不同条件搜索意向标准厂房，申请入驻。

　　（二）线下书面申请。可到各县（市、区）人民政府和梅州高新区管委会的“免费生产”工作审核单位申请。

　　四、申请“免费生产”需提供哪些材料？

　　申请时需提供“免费生产”申请表、营业执照、法定代表人身份证明等材料，并确保材料真实。

　　五、提交“免费生产”材料后多长时间能够办结？

　　审核单位收到申请材料后，3个工作日内完成受理，并组织开展招商会审和研判，及时和企业沟通，开展双向考察。

　　六、线上申请通过后就能入驻工业园区了吗？

　　不一定。各县（市、区）人民政府和梅州高新区管委会的“免费生产”工作审核单位对企业提交的材料初步审核是否符合园区的招商要求，同时联系企业了解更详细的情况。线上通过不一定代表能够成功入园，只是符合园区的基本招商要求，还需要开展招商会审和研判，通过双向考察确认是否能够入驻园区。

　　如果双向考察后确认能够入园，招商管理部门或园区管理机构将与企业签订项目投资协议，经营管理园区厂房的国有企业与厂房租赁合同，明确双方权利和义务。

　　七、企业入驻后能享受哪些优惠政策？

　　符合条件的新入驻企业可以享受的优惠包括：租赁由国有企业经营管理的园区闲置标准厂房3年及以上的企业，自签约之日起，给予不低于1年的免费使用时间；各县（市、区）人民政府和梅州高新区管委会还可以结合实际情况，实施额外的租金优惠。

　　八、企业入驻后需要遵守哪些规定？

　　入驻企业应遵守国家各项法律法规，遵守园区有关规定，落实“免费生产”投资协议及租赁合同相关约定，接受监督和管理。

　　九、企业未达到“免费生产”相关约定会有什么后果？

　　如果企业未达到“免费生产”的相关约定，招商管理部门、园区管理机构和国有企业将依法推动整改。如果整改不到位，可能会解除协议、合同。

　　十、已经享受“免费创业”空间政策的企业，还能享受“免费生产”政策吗？

　　不能。在“免费梅州”五大行动中已享受“免费创业”空间政策使用免费生产场所的企业，不再享受所在地“免费生产”政策。