政策原文：平远县人民政府办公室关于印发《梅州平远高新技术产业开发区项目入园评审办法》的通知

《梅州平远高新技术产业开发区项目

入园评审办法》解读

　　一、哪些项目可以申请入园？

　　（一）制造业和现代服务业项目。

　　需符合国家、省、市产业政策。重点发展“覆铜板（铜箔）、硅基、钙镁基、稀土为主体的先进材料产业和装备制造、家居建材、电子信息、中医药”等绿色产业。

　　（二）两类投资方式项目。

　　1．购地投资：总投资≥1亿元，达产后年纳税≥15万元/亩，投资强度≥200万元/亩。

　　2．租赁厂房：政府厂房要求总投资≥5000万元，私营厂房要求固定资产投资≥500万元，均需年纳税≥60元/m²。

　　禁止类项目：高污染、高能耗、淘汰类产业。

　　二、入园评审主要关注哪些指标？

　　主要关注五大核心指标：

　　（一）产业政策（是否符合绿色产业导向）；

　　（二）环境影响（污染物排放、生态保护情况）；

　　（三）土地集约（投资强度、容积率情况）；

　　（四）经济效益（税收、亩均产出情况）；

　　（五）企业背景（资信、经营状况）。

　　三、评审工作有哪些流程？

　　（一）初审：3个工作日内初审；

　　（二）部门联审：3个工作日内反馈意见；

　　（三）会议决策：购地项目需县政府常务会议审定。

　　四、申请入园需提交哪些材料？

　　提交的材料包括项目基本情况表、可行性研究报告、企业营业执照、财务报表、环评预审意见等。

　　五、政策亮点

　　（一）绿色通道：对孵化型小项目简化流程，加速落地。

　　（二）透明化评审：多部门联审，避免重复提交材料。

　　（三）弹性条款：乡村振兴项目可适当降低投资强度要求。

　　六、案例说明

　　（一）购地投资的高端装备制造项目：某企业计划投资1.5亿元建设智能装备生产线，需购地50亩。

　　办理流程：

　　1．材料准备：提交项目可行性研究报告，证明符合“装备制造”产业导向，投资强度达到≥200万元/亩的要求。

　　2．部门联审：县生态环境局核查环评达标，县自然资源局确认容积率≥1.2。

　　3．政府决策：通过评审后，提交县政府常务会议批准。

　　4．签约落地：签订《招商投资协议》《入园协议》，约定期限内投产，达产后年纳税≥15万元/亩。

　　（二）租赁厂房的电子信息孵化项目：初创企业拟租赁私营厂房2000m²，固定资产投资600万元。

　　办理流程：

　　1．快速备案：提交《项目计划书》，证明年纳税≥60元/m²。

　　2．联合评审：7个工作日内完成意见汇总，直接签约。

　　3．监管要求：每季度提交经营报表，确保达标。