业务名称

公开出让建设用地土地使用权办理建设用地批准书

办事依据

1、《中华人民共和国土地管理法》；

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

4、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让条例》（国务院令第55号）；

5、其它有关土地管理政策文件。

申请资料

1、用地单位使用国有建设用地的申请；

2、公开出让成交确认书（原件）；

3、宗地图一式三份（原件，用地单位盖章）；

4、公司《营业执照》（非企业提供《组织机构代码证》副本）或个人身份证明（复印件）；

5、法人代表身份证明（原件）和法人代表身份证（复印件）；

6、如有委托办理，须提交委托书（原件）和代理人身份证（复印件）；

7、需提供的其他材料及相关证明文件。

如属园区工业用地公开出让土地使用权还需提供以下材料：

1、园区入园协议（复印件）。

申请条件

1、已竞得土地，签订土地成交确认书；

2、申报材料齐全且符合要求。

办理流程

用地单位提交申请材料→窗口受理→签订《国有建设用地使用权出让合同》→利用科核发缴款计费单→用地者缴交土地出让金及相关税费→利用科草拟用地批文→分管局领导签发用地批文→用地者到窗口领取用地批文和《国有建设用地出让合同》

收费依据及标准

1、土地出让金：按招拍挂成交价《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第39号）。

2、契税：《广东省契税实施办法》（广东省人民政府令第 41号）。

3、印花税：《中华人民共和国印花税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》。

办理时限

法定时限：10个工作日

承诺时限：10个工作日（不含用地者缴费时间）

办理结果

市国土资源局关于同意用地的批复、国有建设用地使用权出让合同

查询投诉方式

查询电话：2191211

投诉电话：6133833 邮箱：mzgtjcs@126.com

备注

《公开出让土地办理建设用地申请书》（ Y07）