世界长寿乡—蕉岭华侨农场健康食品特色小镇民宿项目招商
                    
                                             
来源:本网   时间:2018-04-26 16:06:40   浏览:-  
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一、项目名称世界长寿乡—蕉岭华侨农场健康食品特色小镇民宿

(民宿位置示意图)

二、建设地点(承办地):广东梅州蕉华工业园(广东省蕉岭华侨农场)红六、松坪岗、红十、新四、莲茶、新三、新八(侨小)、高二等8个地段。

三、项目内容:依托蕉岭世界长寿乡的品牌和农场的生态旅游资源及富硒的健康食品,与农场东部康养长寿文化小镇、南部健康食品特色小镇相结合,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,利用现有的公房老屋,委托有资质设计单位按照不同的主题类型进行改造设计,打造生态环境好、康养文化内涵丰富的特色民宿。

总体规划:项目规划建设民宿共约400间,占地总面积19958㎡,建设面积7336㎡。

具体建设分布情况如下:


(红六民宿效果图)

(一)红六地段建设38间,占地面积2162㎡,建设面积680㎡;


(松坪岗民宿效果图)

(二)松坪岗地段建设24间,占地面积1262㎡,建设面积480㎡;


(红十民宿效果图)

(三)红十地段建设67间,占地面积3824㎡,建设面积1206


(新四民宿效果图)

(四)新四地段建设31间,占地面积1040㎡,建设面积520㎡;


(莲茶民宿效果图)

(五)莲茶地段建设113间,占地面积3960㎡,建设面积1920㎡;


(高二民宿效果图)

(六)高二地段建设56间,1860㎡,建设面积840㎡;

(七)新三地段建设29间,占地面积930㎡,建设面积460㎡;

(八)侨小地段建设48间,4920㎡,建设面积1230㎡。

民宿设计有标准双床房、单间大床房和豪华大床房,为住客提供健康、安全、洁净、自然与舒适的养生环境,另外设有环境优美的健康养生食疗餐厅,早中晚餐及夜宵供应本土农家菜和农场绿色食品,并提供专业中草药熏疗。民宿外墙有特色墙绘设计,主要以客家文化、归侨文化、人文景观为背景,突出主题,与民宿及周边环境相结合,描绘和谐、文明、人文、艺术的风景线。

三、项目运作方式:拟采用政府引导、社会投资、共建共享,统一规划设计形式,面向全社会招商,项目建设期初定为12年。

承包方式:社会法人单位或个人与园区(农场)签订承包协议。

承包价格:510/平方米/月(具体价格视地段、投资规模及市场行情而定,面议),以5年为一个周期按照10%的增幅阶段性调整承包价格,承包年限面议。

四、鼓励措施

1.首位投资者(签订承包投资协议并按期动工建设)免承包费用六年;

2.第二位投资者(签订承包投资协议并按期动工建设)免承包费用五年半;

3.第三位投资者(签订承包投资协议并按期动工建设)免承包费用五年;

4.第四位投资者(签订承包投资协议并按期动工建设)免承包费用四年半;

5.第五位投资者(签订承包投资协议并按期动工建设)免承包费用四年;

6.第六位及以后投资者(签订承包投资协议并按期动工建设)免承包费用三年半;

五、项目辐射范围:项目地处粤闽赣边金三角地段,位于世界长寿乡蕉岭县中间腹地,处于梅州市(中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国自驾游最佳目的地)旅游黄金圈内,周边红色旅游资源丰富(古田会议会址、瑞金革命遗址、井冈山革命根据地等),特色民居集群(客家围屋、福建永定土楼、潮汕民居等),名山汇聚(粤东群山之祖阴那山、省级风景名胜区五指石、中华十大名山庐山、世界自然遗产三清山、历史名山井冈山等)。



(一)叶剑英纪念园(国家、省红色旅游经典景区,国家4A级旅游景区,距离40公里)


(二)蕉岭长潭旅游度假区(4A级景区,距离10公里)

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(三)蕉岭三圳美丽乡村示范基地(中国美丽乡村,距离3公里)


(四)国际慢城雁洋镇(中国第二家国际慢城,距离35公里)


(五)雁南飞茶田景区(国家5A级景区、全国农业旅游示范点、省级旅游度假区,距离45公里)


(六)灵光寺旅游区(省级文物保护单位、国家4A级景区,距离45公里


(七)雁鸣湖旅游度假村(国家4A级景区、全国农业旅游示范点、国家森林公园,距离45公里)


(八)桥溪古韵(广东省文物保护单位,距离45公里)


(九)客天下景区(国家4A级景区、全国首家旅游产业园、中国婚庆文化产业基地,距离40公里)


(十)兴宁市神光山旅游区(国家4A级景区,距离85公里)


(十一)熙和湾客乡文化旅游产业园(省重点项目,距离80公里)


(十二)平远五指石风景区(国家AAA级风景区、省级风景名胜区,距离80公里)


(十三)五华县温泉泥浴汤湖热矿泥山庄(国家AAA级旅游景区,距离106公里)

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