1

江南新城坜明安置区项目

梅州市科发实业有限公司

三角镇坜明村

江南新城坜明安置区项目位于梅州市梅江区三角镇坜明村，主要用于安置江南新城征地拆迁1958户居民。项目建设内容包括2栋17层、5栋25层、18栋26层的高层住宅，并建设有商铺、会所、幼儿园、垃圾中转站、超市、餐厅、配电房及其他配套设施。

项目规划总用地面积102498m²，总建筑面积518932 m²，其中住房建筑面积341472 m²，会所建筑面积900 m²，商业建筑面积45892 m²，架空休闲面积7677 m²，架空车库建筑面积46409 m²，地下车库建筑面积75102 m²，幼儿园面积1200 m²，垃圾中转站面积280 m²。容积率3.8，建筑密度33.166%，绿地率33.2%，规划住户数2724户，规划机动车位3070个。

项目总投资161380.96万元，其中环保投资460万元。