2004年上半年梅州投资情况简析

延续2003年梅州市固定资产投资的高速增长，2004年上半年我市固定资产投资仍保持较高的增长势头。与二十一个地级市比较，我市投资总量位次从去年同期的14位提升到13位。固定资产投资贡献率82.9%，比去年同期提高15.9个百分点。
上半年梅州市固定资产投资完成情况

综观上半年我市固定资产投资动向，其特点可用“三个增长点，三个新变化”概括。
增长点一：更新改造投资。上半年，我市更新改造投资受广东粤嘉电力有限公司梅县B电厂改造工程和梅州市宝丽华电力有限公司丙村荷树园发电厂两大项目工程全面推进的直接作用，呈现出强劲的增长势头，共完成投资7.98亿元，同比增加3.43倍。占全社会投资的比重由去年同期的5.15%提高到15.67%，提升10.5个百分点，拉动全社会固定资产投资增长16.2个百分点。
增长点二：工业投资。上半年，我市继续围绕“四个梅州”建设，加大政府引导，立足于“工业梅州”的发展思路，加大工业投资力度。全年累计完成工业投资15.45亿元，同比净增7.75亿元，增长100.1%（本文工业数据均不含农村单位投资）。高于全社会固定资产投资增幅54.2个百分点，拉动全社会固定资产投资增长15.3个百分点。
工业投资重点突出。支撑我市工业经济快速发展的烟草、建材、电子信息、电力四大支柱产业投资实现高速增长，累计完成固定资产投资12.86亿元，同比增长100.0%，占工业投资总额的82.24%，成为工业投资的主力军。
增长点三：公路建设投资。上半年，我市继续加大公路建设的资金投入，加快高速公路建设工程进度，累计完成公路建设投资12.69亿元，比去年同期增加6.12亿元，增长93.2%，占县以上固定资产投资总额的32.91%（本文公路建设投资数据均不含农村单位投资）。拉动全社会固定资产投资增长10.95个百分点。其中省重点项目梅河高速公路梅州段建设工程累计完成投资10.62亿元，比去年同期增加1.24倍，占公路建设投资总额的83.69%，直接拉动我市公路建设投资增长81.2个百分点。
三个新变化之一：投资增速呈V形走势。上半年，我市投资增速呈V形走势（如图示，合计数不含农村及私人投资）
主要原因是去年同期2月后，梅雁三龙水电站和梅雁丙村水电站投资大幅增加，至4月止两项目投资已达2.02亿元。而今年同期我市各投资项目呈平稳增长态势，故在3、4月难以迅速补上两大项目所形成的缺口，造成一个较大的V底。4月份后，伴随我市梅县B电厂改造工程、丙村荷树园发电厂、梅雁旋窑水泥有限公司的日产2000吨熟料生产线等一批大项目投资力度的加大及各县（市、区）工业园的蓬勃发展，我市投资走出低谷。从4月份投资增速最低点15.0%，逐步提高到5月份的31.1%和6月份的53.2%，呈向上发展态势。
变化之二：民间投资异军突起，成为投资新亮点。近年来，非国有经济主体在我市经济体系中的作用日益增强，宽松的宏观环境为民间投资的平稳快速发展提供了极为有利的机遇。上半年我市完成民间投资33.11亿元，同比增长41.9%，占全社会固定资产投资的比重由去年同期的62.7%上升到64.97%，提高2.27个百分点。在县以上投资中，民间投资主要投向电力及水的生产供应业，制造业和房地产业，三大行业民间投资分别完成7.82亿元、6.11亿元和5.67亿元，从到位资金看，民间投资自筹资金占本年到位资金的54.6%，高于国有经济3.6个百分点，但银行对民间投资的支持力度仍低于国有经济，民间投资国内贷款占本年到位资金的22.12%，低于同口径国有投资14.2个百分点。目前，民间投资较活跃的县（市）有兴宁市、梅县和蕉岭县，共完成民间投资24.15亿元，占全社会民间投资总额的72.94%。
变化之三：房地产开发得到有效控制。上半年，我市房地产开发投资呈现“一低三高”的特点。一低是开发投资增速低。上半年房地产开发投资只有个位数的增长，为5.6%，是历年同期最低水平。其中商品房屋投资出现下降，共完成投资额4.38亿元，同比下降3.9%。“三高”是指商品房销售状况、本年购置土地面积和土地开发面积、商品房屋销售平均价格增长速度较高。上半年，我市商品房屋销售建筑面积和销售额扭转同期下降趋势，分别增长158.4%和212.7%；本年购置土地面积和完成土地开发面积分别为46.45万平方米和86.46万平方米，增长188.8%和259.8%；商品房屋平均销售价格每平方米同比增加129元，增长10.9%。
对目前投资形势的基本判断和全年投资展望
上半年我市投资增长速度较快，是按照“四个梅州”的发展思路，紧抓重点项目的建设形成的良好、健康的增长态势。展望下半年，三个有利因素可确保全年投资计划的顺利完成。
1、国民经济整体保持平稳态势。据测算，上半年全市GDP同比增长12.3%，同比提高3.6个百分点；工业生产增速进入快车道，工业效益继续向好；消费品零售总额增长15.2%；进出口和实际利用外资分别增长78.3%和32.2%；城镇居民人均可支配收入同比增长8.0%。随着住房、汽车、信息通信等新一轮的消费热点的逐步形成，投资环境继续改善，企业投资信心进一步增强。根据二季度企业景气调查显示，我市企业家信心指数为116.6点，上升了6.5个百分点。
2、建设资金到位及时。1－6月份，我市投资到位资金58.48亿元，同比增长65.2%，高于同期投资增幅19.3个百分点。从资金来源渠道看：自筹资金和企事业单位自有资金仍占主导地位，分别到位31.47亿元和19.15亿元，增幅分别为49.0%和32.9%。除此之外，国内贷款资金9.95亿元，同比增长82.9%。全市各项拖欠工程款也比上年同期下降14.2%。资金及时到位，有力支撑投资的增长。
3、新开工项目增加，规模扩大。上半年，我市投资在建项目个数为212个，同比增长15.8%。计划总投资103.07亿元，在建项目平均规模为4862万元，比去年同期增长36.8%。新开工项目平均规模2600万元，比去年同期扩大12.7%，为后阶段固定资产投资的持续增长储备能量。
总体看，上半年我市投资的快速增长已经为达到目标创造了良好的条件，下半年投资有望继续保持平稳增长，完成17%的年度投资计划目标已成定局。