2014年梅州市固定资产投资完成情况简析
2014年在市委市政府正确领导下,我市积极贯彻落实省委省政府关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定精神,紧紧围绕“三大抓手”、“二条底线”,实施《梅州市交通基础设施建设行动计划》、《梅州市中心城区扩容提质行动计划》和《梅州高新技术产业园区扩能增效行动计划》,全力推进固定资产项目建设,助推梅州经济振兴发展。全年固定资产投资完成407.51亿元,比上年增加115.6亿元,增长39.6%。投资情况表现为如下五方面特征:
一、 “三大主体”拉动我市固定资产投资大幅增长
2014年全市固定资产投资完成总额407.51亿元,同比增长39.6%,增速比上年高12.1个百分点,在全省各市排第一位,分别高于全国全省平均增幅23.9和23.7个百分点。今年投资大幅增长主要由房地产开发项目、工业项目和交通运输(三大主体)投资项目拉动,对投资增长的贡献率分别为44.4%、40.0%和18.0%、分别拉动投资增长17.6、15.8和7.1个百分点。
二、各县(市﹑区)投资保持较快增长
2014年全市8个县(市、区)投资完成情况较好,大部分县(市、区)投资增速在35.0%以上,增长最快的是兴宁市,增长54.6%,增长最低的是蕉岭县,增长24.8%,其他六县(区)增长在35.1%~39.4%之间(见附表)。带动投资高位增长主要因素,兴宁市、五华县主要是高速公路项目和工业园区企业投资,梅江区、丰顺县和梅县区由房地产投资带动,大埔县由广东粤电大埔发电有限公司等工业投资带动。
2014年梅州市分县(市、区)固定资产投资完成情况表
地区名称 |
投资完成额(亿元) |
对比上年增长(%) |
合 计 |
407.51 |
39.6 |
其中:梅江区 |
45.41 |
39.4 |
梅县区 |
106.29 |
36.8 |
兴宁市 |
61.48 |
54.6 |
平远县 |
27.41 |
35.1 |
蕉岭县 |
18.71 |
24.8 |
大埔县 |
49.79 |
35.9 |
丰顺县 |
38.95 |
38.5 |
五华县 |
43.72 |
39.4 |
三﹑房地产业是推动投资增长的最大动力
近年来,我市大力推进中心城区扩容提质,全力打造粤闽贛边区域性中心城市,着力提升新型城市化水平,不断加快城镇化建设步伐,人居环境得到进一步优化,梅县撤县设区获得批准,梅州城区面积大幅扩容,一大批知名房地产企业进驻梅州,碧桂园房地产开发公司在梅州6县(市﹑区)投资开发,万达公司﹑富力公司和奥园等全国知名房企纷纷参与梅州房地产开发市场。新注册成立的房地产开发公司数量不断增加,地产经营开发公司由2012年146家,2014年增加到173家。 2014年全市房地产投资完成128.29亿元,比去年同期的77.02亿元,增加51.27亿元,增长66.6%,比全市投资增长高27个百分点,对全市投资增长贡献率44.4%,拉动全市投资增长17.6个百分点。商品房销售面积230.54万平方米,同比增长22.5%,商品房销售金额108.31亿元,同比增长27.7%。房地产公司投资开发完成较大项目有:梅县富力房地产开发有限公司(富力城)15.15亿元,梅州市嘉应新天地有限公司(壹江南)8.92亿元,梅州万达广场投资有限公司(万达广场)7.64亿元,梅州碧桂园房地产开发有限公(梅江碧桂园)7.31亿元,梅州富港投资有限公司(东汇城)5.68亿元,梅县源宝梅房地产开发有限公司(广州花园)3.79亿元,丰顺碧桂园房地产开发有限公司(丰顺碧桂园)5.99亿元,兴宁碧桂园房地产开发有限公司(兴宁碧桂园)3.97亿元,奥园集团(梅州)有限公司(奥园半岛一号)3.0亿元等。
四、工业投资总量不断扩大,增速逐年提高
2014年全市工业投资项目有340个,比上年增长7.3%,其中,5000万元及以上的项目有88个,比上年增长131.6%,亿元及以上的项目有16个项目,比上年增长77.8%。投资额达亿元以上的工业企业有13家。全年完成工业固定资产投资总额 130.65 亿元,同比增长54.8%,设备投资完成56.55亿元,同比增长35.0%。工业投资增速在全省21个市中仅次于湛江市(增长78.9%)和河源市(增长64.6%)排第三位。工业投资增长较大的县(市、区),分别是兴宁市23.88亿元,增长241.5%,大埔县9.28亿元,增长163.0%,蕉岭县8.03亿元,增长152.6%,丰顺县19.17亿元,增长94.8%,五华县21.85亿元,增长67.3%。从2010年~2014年我市工业投资情况看,投资增量不断扩大。2010年投资额56.4亿元,2011年64.9亿元,2012年74.2亿元,2013年89.89亿元,2014年130.65亿元,四年期间每年净增额分别8.5亿元、9.3亿元、15.69亿元和40.76亿元,增速分别44.8%、22.8%、21.1%和54.8%(可比速度按省核准)。
五、交通基础设施投入不断加强
交通作为经济发展先行官,我市党委、政府历来十分重视交通基础项目建设,全力打好交通大会战,多条高速公路建设顺利推进,出省出市综合通道加紧建设,加速构建闽粤赣边区域交通枢纽。从近三年交通基础建设投资情况看,呈现逐年递增趋势。各县(市、区)除平远县正在建设高速公路外,实现了县县通高速,大大地改善我市交通环境。2012年~2014年我市交通基础建设共完成投资158.03亿元,其中:2012年完成投资42.73亿元,比上年增长16.7%,2013年51.30亿元,增长20.0%,2014年64.0亿元,增长24.8%。
2014年我市固定资产投资实现快速增长,但仍存在许多不足,一是投资总量仍然偏小,我市投资总额排在全省倒数第二位,仅比潮州市(313.01亿元)多94.5亿元,比邻近揭阳市(1093.80亿元)和河源市(453.29亿元)少689.29亿元和45.78亿元。二是投资结构不够优化合理,我市投资增长主要由房地产拉动,房地产投资占我市投资总额比重三分之一,对全市投资增长贡献率44.4%,拉动全市投资增长17.6个百分点。因此要继续加大招商引资吸引力度,进一步优化投资结构,增加工业投资,加快交通、水利等基础设施建设,为我市经济发展提供强大动力。
撰稿:黎汝文 赖彩萍