今年以来，我市积极落实“两大政策”，扭紧“三大抓手”，聚焦项目和产业建设，固定资产投资保持较快增长。上半年全市固定资产投资完成232.88亿元，同比增长34.5%，增速居全省第一位，比全国、全省增速高出23.1和17.2个百分点。主要特点如下：

一、大部分县（市、区）固定资产投资大幅增长。从分县（市、区）投资增长情况看，上半年固定资产投资完成增幅较大的县（市、区）有：平远县15.52亿元，增长82.9%；五华县31.52亿元，增长44.7%；梅县区63.70亿元，增长40.9%；丰顺县18.06亿元，增长40.0%，为全市固定资产投资保持较快增长起到基础性作用。

2015年上半年县（市、区）固定资产投资完成情况表

二、工业投资高位增长。上半年全市工业投资完成75.11亿元，占全市投资总额的32.3%，同比增长103.2%，比全市固定资产投资增速高68.7个百分点，对投资增长贡献率达63.8%，拉动全市固定资产投资增长22.0个百分点，是拉动我市固定资产投资保持较快增长最主要动力。工业投资完成亿元以上项目有11个，分别是广东粤电大埔发电厂20.3亿元，梅州市博森光电科技公司5.42亿元，广东鸿源机电股份公司1.87亿元，广东赛翡蓝宝石科技公司1.87亿元，广东华丰家电公司1.38亿元，广东海宴酒业公司1.37亿元，梅州科伦药业公司1.08亿元，梅州市汇威高科公司1.04亿元和兴宁市九联富农公司1.0亿元等。以上11个项目投资完成额35.3亿元，占工业投资比重47%，对全市投资增长拉动起到重要作用。

三、房地产开发投资继续保持快速增长。上半年全市房地产开发投资完成81.38亿元，同比增长35.0%，占全市投资总额34.9%，对投资增长贡献率达35.3%，拉动投资增长12.2个百分点。商品房销售面积和销售额大幅上升，上半年全市商品房销售面积138.76万平方米，同比增长73.3%，增幅比上年同期提高49.5个百分点，商品房销售金额63.01亿元，同比增长67.1%，增幅比上年同期提高30.8个百分点。但商品房销售平均价格有所回落，每平方米下降160元左右，同比下降3.3%。上半年房地产投资完成2亿元以上投资项目有11个，投资额36亿元，占房地产投资额44.3%。其中，梅县富力公司完成5.75亿元、梅州市鸿兴公司4.16亿元、梅州碧桂园公司4亿元、丰顺碧桂园公司3.57亿元、万达公司3.4亿元、广东富港投资公司2.87亿元、梅州奥园公司2.84亿元、兴宁毅德城公司2.7亿元、蕉岭奥园公司2.5亿元、大埔万鑫公司2.2亿元和大埔伟业公司2.1亿元。

2015年上半年梅州市房地产投资与销售情况表

四、交通运输投资较快增长。上半年全市交通运输、仓储和邮政业投资完成34.56亿元，同比增长28.5%，高速公路投资完成20.23亿元，增长14.6%。其中济广高速（平兴段）和汕湛高速（五华段）分别完成投资9.24亿元和11.0亿元，分别增长-1.0%和693.6%。交通运输投资保持较快增长也是推动我市固定资产投资增长重要因素。

虽然上半年我市固定资产投资较快增长，但仍然存在一些问题，一是农林牧渔业、批发和零售业、水利环境业等投资降幅较大。1－6月，农林牧渔业投资1.07亿元，同比下降73.1%，批发和零售业投资2.54亿元，同比下降45.3%、水利环境业投资13.27亿元，同比下降33.3%。二是下半年投资保持高速增长有一定压力。。1-6月全市房地产开发投资81.38亿元，占全市投资总额的34.9%，同比增长35.0%，增速比上年同期回落32个百分点，其中，回落幅度较大的县（区）有：大埔县回落540.5个百分点、平远县回落119.9个百分点、丰顺县回落117.4个百分点和梅县区回落114.2个百分点。由于房地产开发投资增幅回落较大，将加大下半年我市投资保持较快增长的压力。三是商品房施工和库存面积大幅增加。近几年我市房地产的高速发展，房地产投资已达到一定规模。今年上半年房地产企业商品房待售面积292.2万平方米，增长91.2%，加上房屋施工面积992.6万平方米，商品房潜在库存量达1285万平方米，比上年同期903万平方米，增加382万平方米，按去年商品房销售面积230万平方米计算，相当于5.5年销量，房地产业存在一定的风险隐患，应引起有关部门的关注。

撰稿：黎汝文 赖彩萍

2015年7月20日