为使更多客户有机会参与经营，我中心现拟对以下标的面向社会公开招租。本着公平、公正、公开的原则，具体招租事项如下：

一、招租标的及竞租底价：

1、宋塘和美家园6-9号店（整体招租），建筑面积113.20㎡，竞租底价人民币1472元/月起（加价幅度100元）；

2、陂塘茶园A栋1-2号店（整体招租），建筑面积共计81㎡，竞租底价每月人民币729元/月起（加价幅度80元）；

3、江北虹桥头1号店，建筑面积52.84㎡，竞租底价每月人民币687元/月起（加价幅度60元）；

4、江北虹桥头2号店，建筑面积61.27㎡，竞租底价每月人民币797元/月起（加价幅度60元）；

5、江北虹桥头3号店，建筑面积61.27㎡，竞租底价每月人民币797元/月起（加价幅度60元）；

6、江北虹桥头4号店，建筑面积57.81㎡，竞租底价每月人民币752元/月起（加价幅度60元）；

7、江北虹桥头5号店，建筑面积57.81㎡，竞租底价每月人民币752元/月起（加价幅度60元）；

8、江北虹桥头6号店，建筑面积61.27㎡，竞租底价每月人民币797元/月起（加价幅度60元）；

9、江北虹桥头7号店，建筑面积61.27㎡，竞租底价每月人民币797元/月起（加价幅度60元）；

10、江北虹桥头8号店，建筑面积52.84㎡，竞租底价每月人民币687元/月起（加价幅度50元）；

11、江北虹桥头9号店，建筑面积26.50㎡，竞租底价每月人民币345元/月起（加价幅度30元）；

12、江南新中花园侧1-5号店，建筑面积102.30㎡，竞租底价每月人民币2353元/月起（加价幅度100元）；

二、招租期限：叁年。

三、招租程序:

 （一）报名时间及地点：2025年7月31日上午9:00至2025年8月1日下午 17:30止。梅江区江南梅江二路47号房地产大厦三楼。

联系电话：邓小姐0753-2223851，陈先生0753—2223851。

 （二）报名：个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份（原件核对），企业参与竞租的须提交企业营业执照、法定代表人身份证、代理人身份证、委托书复印件各一份（原件核对）报名，并缴交竞价保证金1000元。

   （三）开标时间：2025年8月4日上午9:45。

 （四）竞租方式：采用暗标方式，现场开标。最高有效报价者为承租人，并于当天与梅州市区公有房屋和保障性住房服务中心签订中标确认书。

    四、竞租注意事项：

 （一）竞租人应符合招租公告报名条件。经审查通过后，按规定办理报名登记、缴纳竞价保证金等相关手续，方可取得竞价资格。

 （二）标的物交付条件以现状为准。参与竞租人应事先对该出租标的位置、现状、配套设施等情况作全面了解。竞租人一旦缴纳竞价保证金并办理相关报名手续，即表明已完全了解情况并认可，则对自己的报价负责，不得以不了解所竞标的的状况为由后悔。如需进行实地考察，请于2025年7月30日前（节假日除外）联系我中心工作人员。

 （三）竞租人请于2025年8月4日上午9:35前携有效证件及填写好的竞标书到我中心会议室参与竞价，上午9:40停止入场。竞租人若委托代理人竞价，代理人须出示委托文件及本人身份证件，否则不得参加竞价，不按时参加竞价的视为自动放弃。

 （四）竞价需按对应店铺的加价幅度整数倍加价，未按要求加价及竞标书涂改的，竞标书作废。

 （五）中标人不履约，竞价保证金不予退还，并取消承租人资格。我中心将按各竞租人报价从高到低排列由下一名次竞价人获得承租权。

 （六）竞租人的竞价保证金，在竞价结束后5个工作日内（不计息）退还。

 （七）中标人须在5个工作日内凭中标确认书和我中心签订租赁合同，如逾期未办理或拒签合同则视为违约，不予退还竞价保证金并取消其承租人资格。

 （八）原租户未按合同约定缴清租金的，不得参与竞租。

 （九）在同等条件下，原租户优先；如原租户未竞得，须在七日内腾空店铺，并交清房租和水电费，以及交回房屋租赁凭证及水电费凭证。

梅州市区公有房屋和保障性住房服务中心

二〇二五年七月二十二日