为使更多客户有机会参与经营，我中心现拟对文保路18号整栋公房面向社会公开招租。本着公平、公正、公开的原则，具体招租事项如下：

一、招租标的及竞租底价：文保路18号，建筑面积1133㎡，起始价9732元/月（加价幅度500元）。

  二、招租条件：该标的仅用于养老机构开设养老服务场所；另，该标的需由承租人自行出资维修加固达到安全使用条件后方可投入使用。

三、招租期限：拾年。

四、招租程序:

（一）凡有诚意竞租者，请在2021年12月21日前，对该标的实地进行了解考察清楚，具体详情请到梅州市区公有房屋和保障性住房服务中心了解相关情况。

（二）报名时间及地点：2021年12月22日至2021年12月23日止。梅江区江南梅江二路47号房地产大厦三楼。联系电话：洪小姐0753—2223851

（三）报名：法人和自然人在规定的时间内，持身份证等有效证件复印件一份（原件核对）报名，并缴交履约保证金30000元。

   （四）开标时间：竞租人请在2021年12月27日上午9：30时前将竞标书提交至梅州市区公有房屋和保障性住房服务中心，2021年12月27日上午9：45分现场开标。

   （五）竞租方式：

1、采用暗标方式，现场开标，最高报价者为中标人，并于当天与梅州市区公有房屋和保障性住房服务中心签订确认书。

2、中标人不履约，履约保证金不予退还，并取消承租人资格。我中心将按各意向人竞投报价从高到低排列由下一名次意向人获得承租权。

3、签订合同：中标人在10个工作日内凭成交确认书，签订租赁合同。规定期限内未来签订合同视为违约，违约者不予退还竞租保证金并取消其受让人资格，重新公开竞租。

五、竞租注意事项：

（一）租赁物交付条件以现状为准，参与竞租的意向人应在竞租前考察清楚所参与竞租的相关情况。

（二）如租期届满或不需再使用该标的，在租赁期间投入所形成的装修、装饰物或增设的设施、设备，不可移动的部分无偿归我中心所有。

（三）不得擅自转租、转让、转借该标的。

（四）不得经营违反法律法规明文规定的有关行业。

梅州市区公有房屋和保障性住房服务中心

二0二一年十二月八日