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济南国土局对土地管理政策解读
来源:本网   时间:2010-08-06 01:37:33   浏览:-
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一、常见土地违法行为种类及处罚依据
  实践中,土地违法行为的种类较多,但比较多发的主要表现为非法占地、非法转让土地以及破坏耕地等违法行为,对其具体处罚情况如下。
  (一)对于非法占地行为,主要是依据《土地管理法》第76条的规定,由县级以上政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  (二)对于非法转让土地行为,主要是依据《土地管理法》第73条和第81条的规定,由县级以上政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。实践中,非法转让土地行为与非法占地行为往往是结合在一起的,对其要分别予以处罚。
  (三)对于破坏耕地类违法行为,主要是依据《土地管理法》第74条的规定来处罚,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  二、“土地卫片执法检查”在土地管理中的重要作用
  “土地卫片执法检查”是利用卫星遥感技术,对某一区域某一时段的土地利用情况进行监测,通过对比监测前后的用地情况,确定变化图斑,再对变化图斑进行核实确定土地合法性的一种土地执法监管手段。通过“土地卫片执法检查”,建立“天上看、地上查、网上核”的立体土地监管体系,确保全国18亿亩耕地不被占用。
  济南市按照国土资源部部署要求,认真组织开展了历年的土地卫片执法检查工作,集中对新增建设用地情况进行了全面核查,对涉及的各类违法用地依法进行了严肃查处,组织拆除了一批违反产业政策、占用耕地特别是基本农田的违法用地项目,有力打击了乱占滥用土地的违法行为,维护了全市良好的土地管理秩序,为省会经济社会又好又快发展发挥了积极的服务保障作用。