【房地产开发销售概况】全年全市房地产开发完成投资150.88亿元,同比增长5.76%,其中商品住宅完成投资97.44亿元,同比减少9.99%。商品住宅新开工面积278.76万平方米,同比减少25.68%。商品房销售面积408.49万平方米,同比增长67.24%,其中商品住宅销售面积358.37万平方米,同比增长55.32%,销售套数28633套,同比增长60.81%。商品住宅全年销售均价为4573.6元/平方米,同比下跌4.59%。梅州城区(含梅县区)房地产开发完成投资94.18亿元,同比增长15.25%,其中商品住宅完成投资62亿元,同比增长5.61%。商品住宅新开工面积148.95万平方米,同比减少25.07%。商品房销售面积216万平方米,同比增长70.55%,其中商品住宅销售面积195.74万平方米,同比增长63.14%,销售套数15601套,同比增长63.98%。商品住宅全年销售均价为4995.2元/平方米,同比上涨0.72%。
【房地产管理】印发《关于进一步规范商品房买卖合同签约行为的通知》,规范全市商品房买卖合同网签行为。实施房地产企业诚信管理,通过诚信评价制度和失信惩戒机制,促使房地产业企业守法经营,营造公平、公正的市场竞争环境。推行启用新版《商品房预售(销售)合同》。建立存量房买卖合同网签制度,规范存量房买卖签约行为,防止出卖人发布虚假房源和“一房多卖”的行为。开展房地产领域不稳定问题专项治理工作,加强和规范房地产领域不稳定问题专项治理的台账管理,对所有在建、在售房地产开发项目和所有物业管理项目进行检查和治理。
【产权产籍管理】全市完成新建商品房交易登记17504套,同比增长68%,成交面积211.77万平方米,同比增长75%,成交金额73.06亿元,同比增长68%;完成存量房(二手房)交易登记8568套,同比减少1.5%,成交面积91.2万平方米,同比减少5%,成交金额18.31亿元,同比减少1%;完成预购商品房和现房抵押登记35016件,同比增长20%,抵押登记金额204.82亿元,同比增长80%。市直全年完成新建商品房交易登记3189套,同比减少15%,成交面积41.95万平方米,同比减少8.6%,成交金额9.42亿元,同比减少60%;完成存量房(二手房)交易登记1441套,同比减少28.57%,成交面积18.71万平方米,同比减少25.36%,成交金额4.87亿元,同比减少48.19%;完成预购商品房和现房抵押登记7413件,同比增长11.93%,抵押登记金额60.70亿元,同比减少12.4%。
【住房保障】完善住房保障体系,制订出台《梅州城区新就业无房职工申请住房保障规定(试行)》及《梅州城区公共租赁住房租赁补贴暂行办法》等政策和措施,扩大住房保障覆盖面。制订梅州市2015年-2017年棚户区改造计划,将棚改与城市扩容提质、“三旧”改造结合起来,推进棚户区改造。2015年全市共投入资金26.3683亿元, 供应土地27.92万平方米,保障性安居工程新开工13341套(含货币安置4502户),基本建成2942套,超额完成省政府下达梅州市的住房保障工作目标任务。通过实物配租或租赁补贴的方式累计保障中、低收入住房困难家庭、新就业职工和异地务工人员共12198户36594多人。其中,梅州城区投入资金0.5329亿元, 供应土地0.53万平方米,新开工公共租赁住房383套,通过实物配租或货币补贴的方式累计保障了中、低收入住房困难家庭4286户12858人。市直单位共发放住房货币补贴756.69万元、372人,其中,财政拨款112万元、55人,单位自筹资金644.69万元、317人。