在梅注册执业有关土地估价机构：
为促进我市土地估价行业持续、健康、规范发展，进一步提高土地估价行业执业水平，根据《中华人民共和国资产评估法》、《广东省国土资源厅关于贯彻落实〈资产评估法〉进一步规范我省土地估价管理工作的通知》(粤国土资利用发〔2017〕9号)等有关规定，现将我局开展2023年全市土地估价行业检查工作有关事项通知如下：
一、目标要求
按照国务院深化“放管服”改革要求，对土地估价行业实施公平、规范、有效监管，进一步优化行业营商环境，坚持“依法依规、公开透明、规范简约、稳步推进”的原则，进一步强化市场主体自律和社会监督，实现市场监管理念的转变，切实巩固、提升对土地估价行业的监管效能。
二、检查人员
在《广东省不动产登记与估价专业人员协会专家库》中抽取3名检查人员。
三、检查对象
对在我市注册备案土地估价机构随机抽选3家进行综合检查（名单见附件1）。
四、检查内容
（一）土地估价机构备案规范性。
土地估价机构及估价专业人员备案、土地估价机构质量控制和内容管理制度、土地评估档案保存等情况是否规范；土地估价专业的评估师是否同时在两个以上评估机构从事评估业务，土地估价专业的评估师是否存在挂靠等行为。
（二）土地估价报告质量。
土地估价报告是否符合现行技术规程的规范标准，估价依据是否与现行土地估价相关法律、法规、部门规章相符，估价方法是否存在严重技术性错误，报告内容及附件是否全面、翔实等。土地估价报告评审结果分为“优秀”、“良好”、“合格”和“不合格”四个档次。
五、检查程序
（一）实施检查。
检查采用线上检查和专家评审土地估价报告两种方式。线上检查主要是通过广东省自然资源厅网站、全国土地估价监管系统、广东省不动产登记与估价专业人员协会网站等有关监管系统数据、执业档案记录、社会监督信息，抽检土地估价机构执业情况、土地估价师执业情况等；专家评审土地估价报告，由我局会同抽取的检查人员，对前述3家土地估价机构2022年7月1日至2023年4月30日已备案的土地估价报告随机抽取3份进行评审。
（二）检查结果公布。
通过汇总分析检查情况得出检查结果，结果在我局网站公示，同时抄告上级主管部门及行业协会。
六、其他事项
被检材料采用邮寄方式提交的，请使用EMS特快专递，扫描件请同时发送至梅州市土地利用发展中心电子邮箱。
联 系 人：邹秀娇
联系电话：0753-2119696
联系地址：梅州市梅江区华南大道29号市自然资源局
电子邮箱：mzslyfzzx@163.com
附件：1．2023年度梅州市土地估价行业检查对象名单；
梅州市自然资源局
2023年5月29日
附件1：
2023年度梅州市土地估价行业检查对象名单
