兴宁自然资源局：应该是在商品房预售期内（房屋未全部建成时）签订的预售购房合同，预售合同约定的房屋建筑面积为按规划设计的预测面积，与实际建成实测的发证面积有误差。如对误差面积有异议，可按原购房合同中买卖双方约定的面积误差处理方式处理。