梅县区国土资源局：房屋预售面积与不动产登记面积存在微小差别属正常现象。在规范的商品房购房合同中，双方应约定面积出现差别时的处理办法，或者约定按套销售，若仍有争议，可咨询房屋市场监管相关部门。