梅州市住房公积金管理中心兴宁市经办业务分理处：商转公必须在商业贷款还清以后，消除前期抵押再进行公积金贷款。另按照公积金贷款申请规定：不动产权证申请公积金贷款在取得房产证之日起半年内办理，开发商购房合同申请公积金贷款在首付发票之日起一年内办理，如果你的情况符合以上规定，可以提出申请公积金贷款。