农村宅基地建房仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，根据规定，1、必须符合一户一宅规定，面积不超过150平方米；2、应当符合乡（镇）土地利用总体规划；3、农村村民申请建房用地，经村民小组、村民委员会、当地国土资源所提出意见，报填人民政府审核，由县政府批准；涉及农用地的，应依法办理农用地转用审批手续。