对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税，即税率为1.5% 。享受优惠政策的普通住房应同时满足以下条件：《房屋产权证》记载的住宅类别为“住宅”；住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积在144平方米以下。